近日，某歷史文化街區(qū)內(nèi)，一間正在裝修的兩層預(yù)制板結(jié)構(gòu)店鋪發(fā)生外墻連同腳手架整體垮塌，導(dǎo)致多名年輕人員受傷，其中兩人不幸罹難。公開(kāi)信息顯示，事發(fā)前該店鋪裝修動(dòng)靜較大，墻體被打洞至鋼筋裸露，曾有鄰居就此提出投訴。這起悲劇再次敲響了歷史建筑更新過(guò)程中的安全警鐘，尤其凸顯出外墻檢測(cè)在老舊建筑改造中的關(guān)鍵作用。

歷史建筑的外墻，不僅是風(fēng)貌的載體，更是承重與安全的重要防線。隨著城市更新的推進(jìn)，歷史文化街區(qū)中的老建筑——特別是預(yù)制板結(jié)構(gòu)房屋——因其建材老化、長(zhǎng)期風(fēng)化，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性往往不及新建建筑。對(duì)這些建筑而言，外墻并非簡(jiǎn)單的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，而是整體承重體系的關(guān)鍵組成部分。裝修過(guò)程中的墻體打洞、拆改等行為，如未經(jīng)專業(yè)檢測(cè)與評(píng)估，極易破壞原有的結(jié)構(gòu)受力平衡，進(jìn)而導(dǎo)致失穩(wěn)甚至坍塌。

系統(tǒng)排查三大核心隱患

一：墻體本身存在的開(kāi)裂、空鼓、基礎(chǔ)沉降及構(gòu)件連接牢固性問(wèn)題；

二：評(píng)估裝修施工對(duì)墻體承重性能的潛在影響，明確安全作業(yè)的邊界；

三：檢查腳手架等臨時(shí)設(shè)施與外墻的適配性，防范因附加荷載引發(fā)的連鎖風(fēng)險(xiǎn)。

在此次事故中，鋼筋裸露這一明顯異?，F(xiàn)象雖經(jīng)投訴發(fā)出警示，卻因缺乏專業(yè)檢測(cè)未能有效干預(yù)。類(lèi)似問(wèn)題在不少歷史建筑更新項(xiàng)目中普遍存在。部分施工單位陷入“重進(jìn)度、輕安全”的誤區(qū)，誤將“小修小補(bǔ)”視作“無(wú)需檢測(cè)”，忽略了老舊墻體結(jié)構(gòu)的特殊脆弱性；還有一些施工人員對(duì)歷史建筑的構(gòu)造特性認(rèn)識(shí)不足，僅憑經(jīng)驗(yàn)盲目作業(yè)，進(jìn)一步加劇了安全風(fēng)險(xiǎn)。

實(shí)際上，專業(yè)的外墻檢測(cè)是阻斷風(fēng)險(xiǎn)升級(jí)的關(guān)鍵一環(huán)。借助無(wú)損檢測(cè)、智能監(jiān)測(cè)等技術(shù)手段，不僅能在不損傷建筑風(fēng)貌的前提下精準(zhǔn)識(shí)別潛在隱患，還能為施工提供科學(xué)依據(jù)，實(shí)現(xiàn)“保護(hù)”與“更新”之間的有效平衡，從源頭上遏制悲劇的發(fā)生。

老建筑煥新，是延續(xù)城市文脈的好事，但任何改造行為都必須堅(jiān)守安全底線。外墻檢測(cè)作為安全保障的前置環(huán)節(jié)，是防范結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)的第一道防線，絕不是可以省略的“可選動(dòng)作”。無(wú)論是歷史街區(qū)中的商鋪裝修，還是各類(lèi)老舊建筑的功能升級(jí)，都應(yīng)把外墻檢測(cè)納入必選流程。唯有通過(guò)專業(yè)檢測(cè)摸清結(jié)構(gòu)實(shí)情，規(guī)范每一道施工工序，才能在賦予老建筑新生的同時(shí)，牢牢守住安全底線，讓珍貴的城市記憶在穩(wěn)妥護(hù)航中得以永續(xù)傳承。

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